FAQ
Czy pobyt właściciela może zostać przedłużony zgodnie z jego potrzebami?
Operator zawsze będzie chronić interesy inwestorów, aby utrzymać lub przekroczyć szacowaną stopę zwrotu. Polityka dotycząca pobytu właścicieli jest ściśle regulowana, a wszelkie prośby właścicieli w tym zakresie będą starannie analizowane i muszą zostać złożone z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem.
Jaki styl i materiały zostaną użyte we wnętrzu mieszkania?
Nasz hotel Port Yves Palace nawiązuje do estetyki Old Money w nowojorskiej interpretacji. Wysokiej jakości materiały i detale są prezentowane w naszej ofercie, dostępnej do pobrania na naszej stronie internetowej.
Czy w cenę apartamentu wliczone jest wyposażenie?
Tak. Cena apartamentów w aparthotelu Port Yves Palace obejmuje pełne wyposażenie wnętrz zgodnie ze światowymi standardami pięciogwiazdkowego hotelu. Specyfikacja wyposażenia apartamentu zostanie dołączona jako aneks do umowy przedwstępnej.
Jak przebiega proces podpisania umowy zakupu apartamentu?
Pierwszym krokiem jest wyrażenie chęci rezerwacji konkretnego apartamentu. Rezerwacja dżentelmeńska trwa od 3 do 5 dni, w trakcie których klient podejmuje decyzję.
Kolejnym krokiem jest podpisanie umowy rezerwacyjnej, w której strony określają cenę zakupu, szczegóły dotyczące apartamentu, warunki płatności oraz datę podpisania Przedwstępnej Umowy Sprzedaży.
Następnym krokiem jest podpisanie Przedwstępnej Umowy Sprzedaży w obecności notariusza w stolicy kraju – Phnom Penh. Umowa ta zawiera szczegółowe informacje dotyczące harmonogramu budowy, specyfikacji budynku, standardu i wyposażenia apartamentu, a także daty zawarcia Ostatecznej Umowy Sprzedaży.
Ostatnim krokiem prawnym jest podpisanie Ostatecznej Umowy Sprzedaży w obecności notariusza.
IM Capital Holding współpracuje z licencjonowanymi specjalistami, w tym notariuszami, którym ufa rząd.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o szczegółach i certyfikatach naszej kancelarii notarialnej, zapraszamy do kontaktu.
Co się stanie, jeśli w dowolnym momencie będę chciał odstąpić od umowy?
Jest to zawsze możliwe na warunkach określonych w Umowie Rezerwacyjnej i Umowie Przedwstępnej Sprzedaży.
Kto przygotowuje umowy, które będę podpisywać?
Umowy są przygotowywane i zatwierdzane przez licencjonowaną kancelarię notarialną i prawną w Phnom Penh. Numery licencji i dane kontaktowe kancelarii są udostępniane naszym klientom w trakcie procesu przygotowawczego, prowadzącego do sformalizowania Umowy Rezerwacyjnej.
Czy wyspa Koh Rong i zatoka są bezpieczne pod względem warunków pogodowych i aktywności sejsmicznej?
Tak, wyspa jest bezpieczna pod względem warunków pogodowych i klimatycznych. Występuje tu pora deszczowa charakteryzująca się ulewnymi opadami deszczu, jednak architektura i konstrukcje wyspy są dostosowane do takich warunków. Wyspa jest również bezpieczna pod względem zagrożeń sejsmicznych i powodziowych.
Dlaczego Kambodża nagle zyskała popularność wśród turystów z całego świata?
Kambodża odnotowała kilka lat temu znaczny wzrost liczby turystów. Największy na świecie zabytek religijny, majestatyczny Angkor Wat, przyciąga co roku miliony turystów, a liczba ta stale rośnie.
Tymczasem rajska wyspa Koh Rong na południu kraju urzeka podróżnych białymi, piaszczystymi plażami i krystalicznie czystą, turkusową wodą, oferując spokojną i relaksującą atmosferę. W przeciwieństwie do wysp sąsiednich krajów, Koh Rong może poszczycić się zaskakująco pięknymi plażami i kolorami wody, jak na standardy Azji Południowo-Wschodniej, zachowując jednocześnie kameralny i spokojny urok.
Dzięki tym atutom Kambodża ma solidne podstawy do rozwoju sektora turystycznego. Kraj intensywnie inwestuje w infrastrukturę na Koh Rong (nowe drogi, oświetlenie, budowę lotniska itp.) oraz w całym kraju, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność dla turystów zagranicznych.
Co gwarantuje tak wysokie zyski z inwestycji w nieruchomości na wyspie Koh Rong?
Kilka kluczowych czynników przyczynia się do wysokich zwrotów z inwestycji w nieruchomości na Koh Rong:
- Dynamiczny wzrost turystyki – Wraz z szybkim rozwojem sektora turystycznego w Kambodży, Koh Rong staje się coraz bardziej atrakcyjnym celem dla zagranicznych turystów, napędzając popyt na noclegi i nieruchomości na wynajem.
- Wyjątkowe walory przyrodnicze – Nieskazitelnie białe plaże wyspy, krystalicznie czyste wody i nienaruszony przez cywilizację krajobraz czynią ją jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Azji Południowo-Wschodniej, podnosząc wartość nieruchomości.
- Inwestycje rządowe w infrastrukturę – Rząd Kambodży intensywnie inwestuje w infrastrukturę Koh Rong, obejmującą nowe drogi, oświetlenie oraz budowę lotniska, co dodatkowo zwiększy dostępność wyspy i popyt na nieruchomości.
- Ograniczona podaż nieruchomości – W przeciwieństwie do przepełnionych destynacji turystycznych w sąsiednich krajach, Koh Rong wciąż oferuje ekskluzywność i ograniczoną liczbę wysokiej jakości nieruchomości, tworząc silny potencjał wzrostu ich wartości.
- Przyjazna polityka dla inwestorów – Kambodża zapewnia atrakcyjne warunki dla zagranicznych inwestorów, w tym ulgi podatkowe i uproszczone przepisy dotyczące własności nieruchomości, co sprawia, że inwestycje są bardziej opłacalne.
- Rozwijający się sektor hotelarski – Wyspa przyciąga zamożnych podróżnych, gwarantując właścicielom nieruchomości stały dochód z wynajmu.
Dzięki tym atutom Koh Rong stanowi rzadką okazję dla inwestorów na rynku nieruchomości, poszukujących wysokich zwrotów na rozwijającym się, dynamicznie rosnącym rynku.
